Vermieten, ohne den ersten Monat zu verschenken

Leerstand ist teurer als eine ehrliche Miete. Bevor eine Wohnung öffentlich wird, sollte feststehen, was noch lackiert, ersetzt oder erklärt werden muss. Eine Anzeige, die den Zustand beschönigt, produziert Besichtigungen und keine Verträge.

Der Preis folgt Vergleich, Ausstattung und den Nebenkosten, die ein Mieter wirklich tragen wird. Eine niedrige Kaltmiete mit überraschender Abrechnung ist kein Entgegenkommen, sondern der Anfang eines Konflikts.

Unterlagen der Interessenten sollten vergleichbar sein: Einkommen, Haushaltsgröße, bisheriges Mietverhältnis. Bauchgefühl darf den Ausschlag geben, es sollte nicht die einzige Akte sein.

Am Übergabetag gehören Protokoll, Zählerstände, Schlüsselverzeichnis und die Wohnungsgeberbestätigung in dieselbe Mappe. Was an diesem Tag fehlt, fehlt später in der Abrechnung.

Wenn das Ihr Haus betrifft, schreiben Sie uns.