Zustand
Vor der Anzeige klären wir, was noch gerichtet werden muss und was die Miete trägt.
Leerstand beenden
Vermietung mit einem klaren Übergang
Wir bereiten die Wohnung vor, finden Mieterinnen und Mieter und übergeben so, dass der erste Tag des Mietverhältnisses schon geordnet ist.
Eine gute Vermietung ist keine laute Kampagne. Sie ist die richtige Miete für den tatsächlichen Zustand, eine Auswahl, die zur Wohnung passt, und eine Übergabe, an die sich später niemand erinnern muss, weil sie vollständig war.
Wir arbeiten für einzelne Wohnungen und für ganze Häuser. Wenn wir das Objekt danach auch verwalten, geht die Akte ohne Bruch in die laufende Betreuung über.
Anzeige
Texte, Bilder und Besichtigungen folgen einem Ablauf. Unterlagen der Interessenten werden vergleichbar geprüft.
Vertrag
Miete, Kaution, Staffel oder Index und die Hausordnung werden vor der Unterschrift besprochen.
Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel und die Wohnungsgeberbestätigung gehören zum selben Termin.
Verwandt
Mietverwaltung
Für Eigentümer, deren Haus vollständig oder überwiegend vermietet ist. Wir führen Mieteingang, Betriebskosten, Instandhaltung und das Gespräch mit den Mietern als einen zusammenhängenden Vorgang.
WEG-Verwaltung
Wir führen Wohnungseigentümergemeinschaften durch Wirtschaftsplan, Hausgeld, Versammlung und die Pflege des Gemeinschaftseigentums. Jede Gemeinschaft bekommt eine feste kaufmännische und eine technische Zuständigkeit.
Sondereigentum
Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen in einer fremdverwalteten Gemeinschaft. Wir kümmern uns um Ihr Sondereigentum: Miete, Mieter, Abrechnung gegenüber Ihnen — und die Schnittstelle zur WEG.