Bestandsblick
Leerstand, Rückstand, offene Maßnahmen und Versicherung werden über alle Objekte vergleichbar.
Mehrere Objekte
Bestände und Gewerbe mit einer Führung
Für Familien, Gesellschaften und Investoren mit mehreren Häusern oder gemischt genutzten Objekten. Ein Ansprechpartner, getrennte Akten, ein Bericht, der den Bestand zusammenhält.
Mehrere Häuser scheitern nicht an der Menge, sondern daran, dass jedes Haus eine andere Mappe, eine andere Stimme und einen anderen Kalender hat. Wir ziehen das zusammen, ohne die Objekte zu verwischen.
Der Einstieg ist ein Gespräch über den Bestand: welche Häuser bleiben, welche verkauft oder saniert werden, wo die Verwaltung heute Lücken lässt. Daraus wird ein Auftrag, kein Pauschalpaket.
Gemischte Nutzung
Wohnen und Gewerbe bekommen getrennte Umlagen und einen gemeinsamen Hausrhythmus.
Gesellschaften
Berichte richten sich an Geschäftsführung oder Familie, nicht an ein anonymes Portal.
Übergabe eines Bestands
Wir übernehmen laufende Verträge geordnet, inklusive offener Abrechnungen und Kautionen.
Verwandt
Mietverwaltung
Für Eigentümer, deren Haus vollständig oder überwiegend vermietet ist. Wir führen Mieteingang, Betriebskosten, Instandhaltung und das Gespräch mit den Mietern als einen zusammenhängenden Vorgang.
WEG-Verwaltung
Wir führen Wohnungseigentümergemeinschaften durch Wirtschaftsplan, Hausgeld, Versammlung und die Pflege des Gemeinschaftseigentums. Jede Gemeinschaft bekommt eine feste kaufmännische und eine technische Zuständigkeit.
Sondereigentum
Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen in einer fremdverwalteten Gemeinschaft. Wir kümmern uns um Ihr Sondereigentum: Miete, Mieter, Abrechnung gegenüber Ihnen — und die Schnittstelle zur WEG.